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长沙将成为一座地铁城市楼市销售创新高

文章来源: 发布时间:2019-6-11

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长沙将成为一座地铁城市 楼市销售创新高

2013-04-28 17:03:42

来源:新浪地产

 

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2013年,长沙即将成为一座拥有地铁的城市,都说地铁开往春天,但长沙2013年的楼市,却坐在从春天开出的地铁之上。

【中国建材网】2013年,长沙即将成为一座拥有地铁的城市,都说地铁开往春天,但长沙2013年的楼市,却坐在从春天开出的地铁之上。

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今年“五一”,不可不看房,因为今年的一季度,着着实实是一个房地产神话般的春天。一季度是想象中黎明前的黑暗,一季度是灿烂永不消失的白昼,所有的江湖大佬,都会铭记这样一个春天,并在以后每每忆起之时,感谢时光的慷慨。在“招保万金”一季度相继飘红之后,据《2013年度一季度信阳哪家医院治癫痫病有效果中国房地产企业销售TOP50》公布的数据,以销售金额来看,万科、中海与保利一季度业绩均超过了300亿元,万科以410亿元再夺冠,中海、保利分别以383亿元及310亿元紧随其后。在销售面积方面,万科依旧笑傲于榜首,绿地则以325万平方米销量超过恒大,仅次于万科。而在长沙,一众房地产上市公司的销售简报显示:“一季度,累计实现销售面积371.5万平方米,同比增长23.5%;销售金额436.5亿元,同比增长40.5%”;“一季度累计实现合同销售额101.8亿元,合同销怒江州癫痫病哪家医院治得好售面积99.8万平方米,同比分别增长55.9%和53.1%”。

一座城市的升值,是经济发展与城市化进程的高速累积。对于长沙来说,较新规划显示,2020年长沙规划区面积将达4960平方公里,比2003年规划扩大了五倍,2013年全市重大项目589个(不含预备项目),初步预估项目总投资7541亿元,2013年预估投资1525亿元。需要特别指出的是,有20项城市商业综合体项目被列入《长沙市2013年重大项目投资计划》,仅本年度预估投资就超过2327300万元。长深高铁的正式通车,地铁一、二号线建设的如期推进,省内高速公路的四通八达,长沙4小时即可与南昌癫痫病专科医院各市州亲密联动,长沙的时空坐标已被速度改写,而城市复合空间也已形成,这些让长沙楼市的辐射力有如屋顶平台上的年轻翅膀,有梦想就一定有飞翔。当名企与大城结合,2013年一季度房企的数据再度飙红,证明了在气候严峻之际,有远见的企业早就避开了调控重点区域,将主战场转移到了政策相对宽松的二、三线城市,在城镇化利好、置业需求庞大并沿重要交通线扩散的因素下,长沙的春天,显出特别的温情与明快——3月百城房价数据显示,2月长沙平均房价为每平方米6500元,环比1月上涨0.74%;3月,长沙平均房价涨至每平方米6566元,环比上涨1.02%。

当全世界都在谈论刚需的时候,严厉的“国五条”限制了二手房的交易,3月28日住房和城乡建设部在北京召开会议明确,针对二手房交易,能够核实二手房原值的,严格按照差价20%的税率征收个人所得税,如果不能核实原值,则按照地方相关财税政策征收。而长沙的细则并未有涉及首套房限贷的内容,如此必将进一步释放刚需市场对新房的需求。

从春天开始的长沙楼市,在城市整体上升的空间里,会让看房的人们领略四季如春的宜人风景。

 

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