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宏观调控间接影响沪房地产设计业面临优胜劣汰

文章来源: 发布时间:2019-4-25

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宏观调控间接影响沪房地产设计业面临优胜劣汰

2006-03-02 10:20:00

来源:中国建材网

 

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宏观调控使房地产开发商进入“淘汰赛”的同时,房地产设计行业也面临洗牌。知名设计机构五合国际董事总经理陶滔表示,预计未来将有至少三成设计机构会被市场淘汰。   宏观调控使房地产市场越来越规范,一些实

    宏观调控使房地产开发商进入“淘汰赛”的同时,房地产设计行业也面临洗牌。知名设计机构五合国际董事总经理陶滔表示,预计未来将有至少三成设计机构会被市场淘汰。

宏观调控使房地产市场越来越规范,一些实力不强的小型开发商,因为无力进行长期土地储备、无力进行规模化运作,将会被挤出市场。小型开发商、小型项目的生存空间减少,无疑会使小型设计机构的市场空间被挤压。

“仅仅在上海,就有上千家大大小小的设{TodayHot}计机构在运作儿童癫痫有什么症状表现。”陶滔告诉上海东方早报记者,前几年上海房地产市场形势一片大好,使许多小型设计机构可以很容易地接到业务,但目前这种情况正在改变。宏观调控后开发商更注重产品设计和产品创新,对设计机构的要求也更高,一些较大的开发商更金昌哪个医院治癫痫效果好倾向于聘请知名的大型设计机构。

陶滔预测指出,未来两三年内将有三成设计机构被市场淘汰。“市场对设计机构的要求越来越高,仅仅是画图提示怎哈尔滨市治羊癫疯哪家医院最好好样盖房子怎样做绿化已不能满足要求”,他表示,根据国际上的经验来看,国内建筑设计机构必须尽快进行专业化分工,在一个或某个环节达到较高的专业水平,才能够增强企业竞争力。

事实上,早有专家指出目前国内建筑设计机构存在品牌和技术的空心化现象。陶滔相信,越早走专业化道路的企业,在未来竞争中越能够占得先机。“这不能单纯地从设计机构的规模大小来判断。”陶滔表示,在欧美房地产市场上同张家口市癫痫病哪里治疗比较好样存在众多中小型设计机构,他们往往在某一个环节达到相当高的专业水平,并因此成功地把握这一环节的市场。

即便是大型设计机构,同样需要提升专业化水平。“因为企业规模、实力较大,大型设计机构可以在一个或多个环节具有领先的专业水平。”陶滔指出。

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